معرفی ابزار جدیدی که می‌تواند هزینه‌ی بلایای طبیعی را برای صاحبین خانه و اجاره کنندگان نشان دهد

در برخی از مناطق جنوب شرقی ایالت متحده آمریکا مانند فلوریدا، بازار مسکن به شدت در حال رونق است؛ اما با توجه به طوفان‌ها و سایر بلایای طبیعی که تهدیدات سالانه‌ای را برای ساکنین خود به همراه دارد، ممکن است هزینه‌ی واقعی داشتن یک خانه در این منطقه را تا حد بسیار زیادی برای صاحبین و اجاره کنندگان خانه ناشناخته و پنهان باقی گذاشته باشد.

به همین دلیل است که دانشگاه فلوریدا مرکزی و تیمی از محققان از سراسر کشور به تازگی ابزار آنلاین جدیدی را توسعه و منتشر کرده‌اند که می‌تواند به مردم در تعیین سطح مقاومت خانه‌ای که صاحب هستند و یا که قصد خرید آن را دارند، به کمکشان بیاید و به آن‌ها بگوید که چقدر در برابر طوفان‌های آینده مقاوم هستند.

این ابزار که Hazard Aware نام دارد، در حال حاضر درست قبل از شروع فصل طوفان‌های اقیانوس اطلس فعال است. ابزاری ساده و آسانی که برای استفاده به کاربران این امکان را می‌دهد که آدرس یک مکان را ثبت کنند و فوراً امتیاز ملک را در برابر بلایای طبیعی دریافت کنند. امتیاز نمایش داده شده به کاربر نشان می‌دهد که یک خانه چقدر مقاوم و آماده برای مقابله با بلایا است. همچنین نشان می‌دهد که مخاطراتی مانند سیل و باد چقدر می‌تواند برای صاحب خانه هزینه داشته باشد.

ابزار Hazard Aware می‌تواند گزارش‌های بلایای طبیعی را برای 13.3 میلیون آدرس در 196 شهرستان در امتداد خلیج مکزیک (از جمله تمام فلوریدا، می سی سی پی، آلاباما، لوئیزیانا و تگزاس) را به کاربران ارائه دهد. این منطقه تاریخی هر ساله تحت تأثیر بلایای طبیعی مانند طوفان‌ها و سایر خطرات بزرگ از نظر هواشناسی قرار می‌گیرد. با اضافه کردن بودجه، این ابزار می‌تواند تا کل ایالت متحده گسترش یابد و بلایای طبیعی دیگری مانند آتش سوزی و زلزله را نیز پوشش دهد.

---

---

امتیاز Hazard Ready یک ملک بر حسب کدام یک از بلایای طبیعی محاسبه می‌شود؟

امتیاز Hazard Ready یک ملک، 15 تهدید بالقوه از جمله بادهای طوفانی و سیل را در نظر می‌گیرد. این امتیاز همچنین آسیب پذیری اجتماعی و محیطی، تاب آوری جامعه و عوامل ساخت خانه را نیز در نظر می‌گیرد.

کاربران می‌توانند انتخاب کنند که در یک گزارش سفارشی، بلایای طبیعی خانه را از طریق ایمیل برای آدرس خود دریافت کنند. همچنین چک لیستی از بلایای طبیعی برای اجاره کننده و خریدار خانه نیز دریافت خواهند کرد که می تواند این اطمینان حاصل شود دفعه بعد که در بازار خانه هستند سؤالات درستی را در حضور فروشنده مطرح کنند.

ابزار Hazaed Aware بخشی از یک پروژه بزرگ 3.4 میلیون دلاری است که توسط چند مؤسسه UCF رهبری می‌شود و سرمایه پروژه توسط آکادمی ملی علوم مهندسی و برنامه تحقیقاتی پزشکی خلیج فارس تأمین می‌شود.

کریستوفر امریش، محقق اصلی تحقیق بلایای طبیعی و استادیار علوم محیطی و مدیریت عمومی در UCF، می‌گوید: وقتی مردم سراغ خرید خانه می‌روند، عموماً به مکان، قیمت، غیر قانونی نبودن، پیاده راهوری و مواردی از این دست فکر می‌کنند. “اما به ندرت مردم به هزینه‌های بلایای طبیعی فکر می‌کنند. با مراجعه به HazardAware، مردم می توانند خانه‌ها را مقایسه کنند و اطلاعات بیشتری را به دست آورند که می‌توانند از این اطلاعات برای تصمیم گیری‌های حیاتی و انتخاب های هوشمندانه در مورد محل زندگی خود استفاده کنند.”

به عنوان مثال، این امتیاز شامل کار توسط کارشناس بین‌المللی و مهندس ریسک ساحلی UCF توماس وال است. این ابزار با استفاده از مدل‌های تغییرات در خطر سیل‌های ساحلی آینده، تخمینی از زمان وقوع سیل در یک ملک یا زمانی که پتانسیل سیل برای املاکی که در مناطق سیل‌زده ساحلی هستند دو برابر می‌شود، تولید می‌کند.

امریش، همچنین رهبری مرکز ملی تحقیقات ساحلی یکپارچه و سیستم‌های ساحلی پایدار UCF را بر عهده دارد. او در این باره نیز می‌گوید: ما می‌خواهیم این موارد بسیار کمیاب و بسیار دشوار برای یافتن اطلاعات مربوط به خطر بلایای طبیعی و اثرات آن را دموکراتیک کنیم. بدست آوردن برخی از این داده‌ها نیاز به مدرک دکترا و 40 ساعت سرمایه‌گذاری دارند، اما ما می‌خواهیم آن را در اختیار همه بگذاریم. HazardAware تیمی ساخته است که می‌تواند برای یافتن اطلاعات سخت “زود گذر” برای صاحبان خانه و اجاره نشینان در منطقه ساحلی گرد هم آورد.”

برای گام‌های بعدی، محققان می‌خواهند اطلاعات سفارشی‌شده را از طریق این ابزار برای هر خانه ارائه کنند و آنچه را که می‌توان برای کاهش خطرات بلایای طبیعی آتی انجام داد را برای مردم برجسته کند. آنها همچنین می‌خواهند گزینه‌ای را پیاده‌سازی کنند که در آن کاربران بتوانند با وارد کردن ارتقاهایی که انجام داده‌اند، مانند نصب پنجره‌های مقاوم در برابر بلایای طبیعی همچون طوفان یا سقف تایید شده، امتیاز انعطاف‌پذیر خانه خود را بهبود بخشند.

امریش می‌گوید: من فکر می‌کنم انگیزه همه این‌ها کمک به مردم برای ماندن در خانه‌های خود پس از یک فاجعه بلایای طبیعی با کاهش خطرات ناشی از آن است. “اگر ما بتوانیم از خانه‌های مردم محافظت کنیم و مردم مجبور نباشند آن‌ها خانه‌هایشان را ترک کنند، در این صورت آنها به این اندازه دچار ناراحتی روانی عمیق نمی‌شوند و شغل خود را به طور مکرر از دست نمی‌دهند. ما می توانیم فقط با نگه داشتن مردم در خانه از تعداد زیادی خسارت جلوگیری کنیم.”

ذخیره